ロイジェント中目黒｜中目黒駅徒歩7分・目黒区のペット相談可デザイナーズ新築賃貸

ロイジェント中目黒は、東京都目黒区中目黒1-8-11に立地する2026年7月竣工の新築賃貸マンションです。東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅から徒歩7分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅からも徒歩11分と、2駅5路線が利用できる立地です。地上5階建てRC造・総戸数21戸で、間取りは1LDK〜2LDKを中心とした構成となっています。

ロイジェント中目黒の物件データ

中目黒×恵比寿、2駅5路線が使えるエリア環境

最寄りの中目黒駅には東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れています。東横線は渋谷方面へ直通し、反対方面では自由が丘や横浜方面へも乗り換えなしでアクセスできます。日比谷線は中目黒が始発駅のため、恵比寿・六本木・銀座・日比谷・上野方面へ座って通勤できるチャンスがあるのも日常的なメリットです。

さらに徒歩11分の恵比寿駅からは、JR山手線に加えて埼京線・湘南新宿ラインが利用でき、新宿・池袋方面や品川・東京方面、横浜方面まで行き先の選択肢が大きく広がります。

街としての中目黒は、目黒川沿いの桜並木と、個性的なカフェやセレクトショップが点在する落ち着いた住宅街が同居するエリアです。本物件は中目黒駅と恵比寿駅の中間に位置するため、2つの街を日常的に使い分けられる生活動線が描けます。

「REIT系ブランドマンション」であることの意味

ロイジェント中目黒の特徴として押さえておきたいのが、REIT系ブランドマンションである点です。REIT（不動産投資法人）系のレジデンスは、長期保有を前提に資産価値を維持することが求められるため、建物仕様や管理品質に一定の水準が担保されやすい傾向があります。デザイナーズ物件でありながら、奇抜さよりも長く住める品質を重視した造りが期待できるタイプです。

設備面でも、オートロック・防犯カメラ・TVドアホンのセキュリティに加え、宅配ボックス、インターネット無料と、都心の単身〜2人暮らしに求められる要素が揃っています。新築のため現時点では全21戸が募集対象となっており、階数や間取りを比較しながら選べるのは竣工タイミングならではの利点です。

ペットについては相談可で、小型犬または猫を合計2匹まで（敷金1ヶ月積み増し）という条件が示されています。中目黒周辺でペットと暮らせる新築を探している方は、条件の詳細を早めに確認しておくとよいでしょう。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主・貸主の合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。つまり「仲介手数料無料」とは、この上限の範囲内でどちらが負担するかという配分の選択であり、法律の枠組みの中で成立している仕組みです。

ロイジェント中目黒の賃料帯（300,000円〜460,000円）で考えると、仲介手数料1ヶ月分は税込で約33万円〜約50万円に相当します。本物件は現在、礼金0・仲介手数料無料に加えてフリーレントキャンペーンの対象となっており（内容は部屋ごとに異なります）、初期費用を大きく抑えられる可能性があります。クレジット決済・分割払いへの対応や、オンライン内覧・web面談にも対応しています。

まとめ：空室状況は早めのチェックを

中目黒駅徒歩7分・恵比寿駅徒歩11分の2駅5路線立地、2026年7月竣工の新築、REIT系ブランドの品質、そしてペット相談可。ロイジェント中目黒は、目黒区で新築デザイナーズを探す方にとって比較検討リストに入れておきたい1棟です。総戸数21戸と規模が限られるため、条件の合う部屋は早めの動きが安心です。最新の空室状況や各部屋の賃料・キャンペーン詳細は、ロイジェント中目黒の空室・賃料情報からご確認ください。