ブランシエスタ入谷グランデ｜入谷駅徒歩6分・台東区の2026年6月竣工デザイナーズ賃貸

ブランシエスタ入谷グランデは、東京都台東区千束2-27-2に2026年6月に竣工した、地上13階建てRC造・総戸数98戸の新築賃貸マンションです。最寄りは東京メトロ日比谷線「入谷」駅で徒歩6分、つくばエクスプレス「浅草」駅も徒歩11分と2路線が実用圏に入ります。間取りは1K〜2LDK（25.15m2〜50.87m2）で、一人暮らしからカップル・ファミリーの入居まで幅広く対応する構成です。

ブランシエスタ入谷グランデの物件データ

入谷・千束エリアの住環境とアクセス

本物件が建つ台東区千束は、入谷と浅草・三ノ輪に挟まれた下町情緒の残るエリアです。日比谷線「入谷」駅からは上野・秋葉原方面へ短時間で出られるうえ、銀座・日比谷・霞ケ関・六本木・恵比寿・中目黒まで乗り換えなしでアクセスできます。オフィス街と商業エリアの両方を1路線でカバーできるのは日比谷線沿線の大きな強みです。

さらに徒歩11分のつくばエクスプレス「浅草」駅からは秋葉原駅まで直通、徒歩13分の「三ノ輪」駅も同じ日比谷線でルートの選択肢になります。徒歩17分にはJR山手線「鶯谷」駅もあり、東京駅・新宿駅方面へ山手線一本で移動可能。複数路線を使い分けられるため、通勤先が変わっても住み続けやすい立地といえます。生活圏としては浅草・上野の商業集積が近く、休日の買い物や外食にも困らない環境です。

REIT系ブランドの新築デザイナーズという安心感

ブランシエスタ入谷グランデの最大の個性は、REIT系ブランドマンションであることです。REIT（不動産投資信託）系の賃貸レジデンスは、長期保有・安定運用を前提に企画されるため、建物仕様や管理品質が一定水準で維持されやすい傾向があります。デザイナーズ仕様の意匠性に加え、総戸数98戸の規模を活かした共用ラウンジを備えている点も、この物件ならではの魅力です。

設備面でも、オートロック・TVドアホン・防犯カメラのセキュリティに、宅配ボックス、インターネット無料、BS・CS・CATVと、日常の利便性を押さえた構成。駐車場・バイク置き場・駐輪場も敷地内に用意されています。なお、ペット飼育は不可となっているため、その点はご注意ください。

仲介手数料について

賃貸の仲介手数料は、宅地建物取引業法により「借主と貸主から受け取れる合計で賃料1ヶ月分＋消費税」が上限と定められています。つまり「仲介手数料無料」とは、法律の枠内でその負担配分をどう設計するかという選択の結果であり、怪しい仕組みではありません。

本物件の賃料帯（131,000円〜277,000円）で考えると、仲介手数料が無料になった場合の削減額は消費税込みで約14万円〜約30万円に相当します。本物件では礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレントキャンペーン対象の住戸もあり（部屋によりキャンペーン内容は異なります）、初期費用を大きく抑えられる可能性があります。

空室状況・お問い合わせ

ブランシエスタ入谷グランデは新築につき、総戸数98戸のうち49戸が募集対象となっています（募集状況は変動します）。間取り・階数・向きの選択肢が多い今の時期は、希望条件に合う住戸を選びやすいタイミングです。最新の空室一覧や各住戸の賃料・キャンペーン条件は、ブランシエスタ入谷グランデの空室・賃料情報からご確認いただけます。気になる住戸があれば、早めの内見予約をおすすめします。