ロヴィーネ目黒東山｜池尻大橋駅徒歩2分・目黒区東山の新築低層レジデンス

ロヴィーネ目黒東山は、東京都目黒区東山3丁目に位置する新築賃貸マンションです。東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩2分、2026年8月竣工。地上5階・RC造・総戸数41戸の低層物件で、1LDK〜2LDK（36.38m²〜62.77m²）を展開しています。REIT系ブランドマンションのデザイナーズ仕様で、渋谷まで1駅という立地です。

ロヴィーネ目黒東山の物件データ

池尻大橋・目黒区東山エリアの特徴

目黒区東山は、東急田園都市線「池尻大橋駅」の南側に広がる住宅エリアです。池尻大橋から渋谷までは1駅・約3分、半蔵門線直通で表参道・九段下・大手町方面へも乗り換えなしでアクセスできます。三軒茶屋・二子玉川方面も同じ田園都市線で一本。中目黒へは徒歩でも十分に届く距離で、目黒川沿いのカフェやセレクトショップを日常の圏内に置けます。駅至近でありながら東山3丁目周辺は落ち着いた住宅街の空気が保たれているエリアです。

駅徒歩2分×5階建て——低層ならではの住み心地

本物件の個性は、駅徒歩2分という好立地に対して地上5階建て・41戸という低層小規模の構成を採っている点です。高層物件と違ってエレベーター待ちのストレスが少なく、共用部の混雑も限定的。全41戸という規模感は、管理の目が行き届きやすい環境でもあります。専有面積は36m²台の1LDKから62m²台の2LDKまでで、管理費は0円設定のため月額の支払いが賃料表示で把握できます。オートロック・TVドアホン・宅配ボックス・防犯カメラ・敷地内ゴミ置場に加え、駐車場・駐輪場・バイク置場も備えています。なお、ペット飼育および楽器演奏は不可です。

仲介手数料について

賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。本物件の賃料帯（232,000円〜405,000円）では、手数料1ヶ月分が約25万円〜約45万円に相当します。本物件は仲介料割引有のキャンペーン対象で、条件は住戸ごとに異なります。

本物件の最新情報

空室状況・住戸ごとの賃料・キャンペーン詳細は、目黒東山の新築賃貸マンションの詳細ページからご確認いただけます。