Aglaia 千石 Deux｜千石駅徒歩7分・文京区千石の新築デザイナーズ賃貸

Aglaia 千石 Deuxは、東京都文京区千石に位置する新築賃貸マンションです。都営三田線「千石駅」徒歩7分、2026年6月竣工。地上5階・全22戸のコンパクトなデザイナーズブランドマンションで、REIT系の安定した運営品質のもと1LDK〜2LDKを展開しています。

Aglaia 千石 Deuxの物件データ

文京区千石エリアの特徴

文京区千石は、都営三田線沿線の静かな住宅街です。千石駅から白山・春日・水道橋を経由し大手町まで約10分。本郷・根津・谷中といった文教エリアにも近く、大学・研究機関・医療機関が集まる文京区の落ち着いた居住環境を享受できます。商業施設は豊富ではありませんが、千石商店街が徒歩圏にあり日常の買い物には困りません。港区・渋谷区に比べて家賃水準が抑えられており、都心アクセスと静かな住環境のバランスを求める層に支持されています。

REIT系ブランドマンションの特徴

Aglaiaシリーズはリート（REIT）が保有するデザイナーズブランドマンションです。エレベーター・オートロック・宅配ボックス・インターネット無料・24時間管理・防犯カメラといった基本設備を完備。全22戸の小規模ながら内廊下設計を採用しており、プライバシーと静粛性を確保した設計が特徴です。「千石 Deux」という名称のとおり、同ブランドの文京区内2棟目に当たる物件です。

仲介手数料について

賃貸契約時の仲介手数料は、宅地建物取引業法で「借主・貸主から合計で賃料1ヶ月分+消費税」が上限と定められています。「仲介手数料無料」とは、この上限内で借主負担を0にする配分の選択であり、業界一般的な仕組みです。月17〜28万円台の物件では、仲介手数料無料の活用で19〜31万円程度の初期費用削減が可能です。

本物件について

Aglaia 千石 Deuxの詳細情報は、不動産仲介会社カタロクにてご案内しています。空室状況・賃料・入居条件等については直接お問い合わせください。